涉虚假宣传 葛洲坝地产上海项目恐遭业主集体诉讼_廊坊外墙岩棉板
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涉虚假宣传 葛洲坝地产上海项目恐遭业主集体诉讼

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国内一项统计报告指出,涉及建筑保温材料的火灾约25%发生在保温材料堆放期间,65%发生在保温材料铺设过程中,不足10%发生在建筑投入使用中。

据专业人士介绍,外墙保温材料平时是在墙体内包覆严实,维修、施工中,处理得当不会起火,但有些建筑经过长期使用外墙面破损,或者建筑正在建,保温材料裸露在外,如遇电焊等操作,很容易引起火灾。“这种情况下,如果保温材料不达标,火势会围着大楼蔓延,一旦起火后果很严重。”该人士透露,这也是近些年保温材料等级是否达标越来越引人重视的原因。

经济越是发达,人们越需要健康和环保,环保低碳已经成为我国的国家发展战略。如何使得人与自然深入和谐,如何使得室内设计更加趋向于自然生态,是现如今仅依赖主动式设计策略所远远不够的,因此被动房理念被推了出来。

被动式房屋的概念是在德国上世纪80年代低能耗建筑的基础上建立起来的,1988年瑞典隆德大学(Lund University)的BoAdamson教授和德国的Wolfgang Feist博士首先提出这一概念,他们认为"被动式房屋"应该是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒适室内热环境的建筑。

被动房是被动式节能设计中更具有科学化和专门化属性的一种设计类别,拥有自己的设计标准、体系和方法,其设计积极倡导以被动式优先,主动式方法补充为原则的技术策略。目前的被动房项目中,设计和建造被动房建筑时主要致力于解决冬季的采暖问题,其设计理念的核心思想在于最大限度地减少建筑的热量损失。

这一技术领先的建筑模式其实并不遥远,它已经悄然来到我们的身边。作为河北省房地产行业龙头企业的天山集团,早就将目光放在绿色节能建筑这一未来发展必然趋势上,经过深入学习研究,目前已经成功打造了河北省会石家庄首个被动式低能耗住宅项目。该项目位于天山熙湖·澜岸22、23号楼,总建筑面积11502.85平方米,地上四层、地下二层,结构形式为剪力墙结构,抗震设防烈度达7度,节能率可达92%以上。该建筑已于2017年12月竣工,并经专家组检查验收,符合被动式建筑验收标准,对石家庄绿色节能住宅的发展起到积极的示范和引领作用。

外墙岩棉板:涉虚假宣传  葛洲坝地产上海项目恐遭业主集体诉讼
涉虚假宣传 葛洲坝地产上海项目恐遭业主集体诉讼

经历第一次的成功尝试之后,天山集团总结成功经验,继续探索被动式住宅的设计与建设技术,在天山·世界之门项目16号地推出的世界1號项目,将打造成为河北省会石家庄超高端全被动式建筑社区。地块规划物业为高层和小高层组合,共计12栋楼,是目前石家庄规模最大、规格最高、配套最完善的被动房产品。9月10日,天山·世界之门世界1號项目还特邀北京市、山东省、河北省被动式建筑专家,中国首家中德合作被动房示范工程建造者,世界高层被动房第一人王臻教授进行专业知识讲座。

王臻教授在讲座中指出,被动式建筑具有五大功能,即恒温、恒湿、恒氧、安静、洁净,简称“三恒两静”,一是节能低碳,不需要消耗煤、天然气、石油等一次和二次能源,实现低碳生活;二是舒适健康,能达到恒温恒湿恒氧,舒适宜居;三是经济合理,被动房给人最初的印象是建筑成本偏高,但事实上每年节约了采暖费、空调费,从长远计算实际上降低了总成本,四是清静无忧,达到国家最高噪音控制标准,五是空气质量,针对雾霾情况,能得到极大改善,而且据奥地利德国专家对被动房居住效果统计,在被动房居住比在普通住宅居住,平均增加寿命五年,学习效率和工作效率提高约20%。他认为,此次与天山集团合作的世界1號项目户型和景观打造都具有世界级水准,加之天山世界之门自身的文化旅游配套,匹配被动房的健康、环保设计,相信世界1號项目的建设会提升舒适人居理念的新高度。

于此同时,在石家庄正定新区核心位置,未来城市中轴地带,汇聚全球大师级团队,打造目前最先进、高端的国府系住宅,以德国标准,打造全被动式豪宅。国府系列住宅在设计上邀请世界室内设计奥斯卡获得者、香港顶尖设计师梁志天设计户型,集萃全球顶级设计团队共同参与,引领石家庄高端人居标准。国府系产品还与全球顶级物业仲联量行达成合作,以世界级标准,构建中国家庭最匮乏的俱乐部式社交服务。

在项目设计上,融合屋顶保温技术、外墙保温技术、无热桥冷凝技术、新风除霾技术、气密性门窗技术5大绿色节能技术于一体,地面加护双层隔离层,比普通住宅多加两道200mm挤塑聚苯板,全面提升防水防潮、保温隔声效果。

天山集团在被动房的设计建设上积累了独到的经验,其中加强建筑外围护体系的保温隔热措施可以说是“被动房”建筑设计和建造中最为重要的技术措施。项目采用高效的保温隔热材料,将石墨聚苯板、挤塑板、岩棉板完全包围整个建筑的受热面,即保温不间隔的覆盖了建筑的底板、墙面和屋面。其传热系数远低于河北省现行节能标准,极大地降低了围护结构的能量损失。

在门窗体系的选择上,项目采用三玻双Low-E,中间充氩气,断桥铝包木外窗。玻璃间隔条采用耐候性良好的非金属间隔条,铝合金窗框中间填充高效的保温芯材。外窗进行外挂式固定,窗框边缘嵌在外保温层内,采用专业密封材料并加入窗台板的构造设计,提高了窗洞口的保温、防水功能和气密性,同时尽可能的把阳面窗户的玻璃做大,扩大建筑接收太阳面积,减少边缘热损失。

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